Créer une société à Dubaï en 2026 : étapes, prix et choix

Vous pouvez créer une société à Dubaï en 2026 en tant qu'étranger, avec une détention à 100 % dans une free zone et pour la majorité des activités mainland. La création ne se résume toutefois pas à acheter une licence: il faut choisir les activités exactes, la juridiction, l'espace de travail, les visas éventuels, puis préparer la fiscalité et le compte bancaire.

Pour une entreprise réellement immatriculée dans l'émirat de Dubaï, Meydan Free Zone affiche une licence sans allocation de visa à partir de 12 500 AED. Ce prix ne constitue pas le budget complet d'un fondateur qui souhaite devenir résident. Le visa, l'Emirates ID, l'assurance, les approbations, la comptabilité et certains services peuvent s'ajouter.

Le bon choix dépend surtout de l'exploitation réelle. Une agence numérique servant des clients européens n'a pas les mêmes contraintes qu'un restaurant, une société de maintenance intervenant chez ses clients ou un importateur avec entrepôt. Si le projet n'est pas encore arrêté, comparez d'abord ces idées de business à Dubaï selon le capital, le local et les autorisations. La juridiction doit suivre le modèle économique, pas l'inverse.

En bref: une free zone convient souvent aux services internationaux et aux projets sans local ouvert au public. Le mainland est généralement plus direct pour une activité exercée quotidiennement à Dubaï, un commerce physique ou un secteur réglementé. Aucun statut ne garantit 0 % d'impôt, un visa ou un compte bancaire.

Décision	Réponse courte en 2026
Un étranger peut-il détenir 100 % ?	Oui en free zone et pour la plupart des activités mainland
Prix d'une licence à Dubaï	Dès 12 500 AED chez Meydan pour une offre sans visa
Présence obligatoire à la création	Pas toujours; elle devient nécessaire pour certaines formalités de résidence et selon la banque
Visa inclus automatiquement	Non; distinguez allocation, traitement du visa et frais personnels
Compte bancaire garanti	Non; chaque banque applique son analyse KYC
Corporate Tax	Régime standard de 0 % puis 9 %, ou régime free zone qualifié sous conditions
TVA	5 % en principe; inscription obligatoire au seuil de 375 000 AED de fournitures taxables et importations
Délai total	Dépend de la licence, des approbations, de la résidence et de la banque

Que signifie créer une société à Dubaï ?

L'expression recouvre plusieurs situations différentes. Vous pouvez constituer:

• une société mainland licenciée par le Department of Economy and Tourism de Dubaï, le DET
• une société dans l'une des free zones situées dans l'émirat de Dubaï
• une entité dans un autre émirat, puis vivre ou travailler depuis Dubaï dans le respect des autorisations applicables
• une structure offshore destinée à certains usages patrimoniaux ou de détention, sans licence opérationnelle locale ni visa

Une société RAKEZ est une société des Émirats immatriculée à Ras Al Khaimah, pas une société de Dubaï. Son dirigeant peut résider à Dubaï avec une résidence valide, mais les documents sociaux restent émis par RAKEZ.

Il faut également distinguer quatre éléments souvent vendus sous le même mot:

1. l'immatriculation crée la personne morale;
2. la licence autorise les activités qui y sont inscrites;
3. la résidence permet au fondateur éligible de vivre aux Émirats;
4. le compte bancaire dépend d'une décision indépendante de la banque.

Recevoir la licence ne produit donc pas automatiquement les trois autres résultats.

Free zone ou mainland: comment décider ?

La question centrale n'est pas seulement « où sont mes clients ? ». Demandez-vous où le travail est effectué, si vous recevez du public, si vos salariés interviennent sur site, si des marchandises entrent sur le mainland et si un régulateur doit approuver l'activité.

Critère	Société en free zone	Société mainland
Autorité	Autorité de la zone choisie	DET à Dubaï
Propriété étrangère	100 %	Jusqu'à 100 % pour la plupart des activités
Espace	Flexi-desk, bureau ou entrepôt selon la zone	Bail commercial normalement requis pour une licence ordinaire
Activité locale	Selon la licence, le lieu d'exécution et la voie d'accès autorisée	Exercice direct des activités approuvées sur le mainland
Visas	Quota lié au package et à l'espace	Capacité liée au dossier et notamment aux locaux
Secteurs réglementés	Approbations possibles	Approbations possibles
Fiscalité	Régime standard ou QFZP sous conditions	Régime standard
Cas fréquent	Conseil international, SaaS, agence, export	Restaurant, boutique, santé, immobilier, travaux sur site

Quand choisir une free zone ?

Une free zone peut convenir aux services à distance, aux produits numériques et aux activités internationales sans établissement ouvert au public. Les zones proposent souvent une procédure numérique et une solution d'adresse incluse.

Dubaï compte plus de vingt free zones, chacune avec ses formes juridiques, activités, espaces et quotas, selon la liste officielle de Dubaï.

Ne déduisez pas de l'adresse de votre client que toute opération est autorisée. La facturation, l'exécution physique du service, l'importation de biens et l'ouverture d'un établissement sont des questions différentes.

Quand choisir le mainland ?

Le mainland est généralement la voie la plus lisible pour exploiter un point de vente, un restaurant, un salon, une agence immobilière, une société de transport ou une activité qui intervient régulièrement dans les locaux des clients. Une licence normale nécessite notamment un Memorandum of Association lorsqu'il s'applique et un contrat de location du site.

Le portail Invest in Dubai indique que les frais varient selon la licence et les activités. Il n'existe donc pas un tarif mainland universel auquel il suffirait d'ajouter un visa.

Une free zone peut-elle opérer sur le mainland ?

Depuis 2025, Dubaï offre plusieurs voies encadrées aux établissements de ses free zones souhaitant exercer hors zone: une branche, une branche opérant depuis la free zone ou un permis temporaire selon les conditions applicables. Le Free Zone Mainland Operating Permit lancé par le DET cible d'abord certaines activités non réglementées. Il est valable six mois et coûte 5 000 AED à l'émission, puis le même montant au renouvellement.

Ce permis n'est pas une autorisation générale. La société doit être éligible, disposer de la Dubai Unified Licence, obtenir l'accord de son autorité et tenir des registres financiers séparés pour les activités exercées hors zone. Le communiqué officiel cite notamment la technologie, le conseil, le design, les services professionnels et le trading dans la phase initiale.

Le DET annonce un traitement à 9 % pour les activités exercées avec ce permis. Fiscalement, le taux porte sur le revenu imposable attribuable aux opérations mainland, pas sur leur chiffre d'affaires brut. L'attribution doit être validée au regard du statut QFZP et des règles de la FTA.

Pour une analyse plus complète, consultez le comparatif free zone ou mainland.

À quoi sert une société offshore ?

Une offshore de type RAK ICC ou JAFZA Offshore n'est pas le substitut économique d'une société opérationnelle. Elle ne délivre pas une licence commerciale mainland et n'ouvre pas automatiquement de droit à la résidence. Elle peut répondre à un besoin de détention ou de structuration, après analyse juridique, fiscale et bancaire.

Si vous comptez facturer une activité réelle, recruter ou obtenir une résidence via l'entreprise, partez d'abord du besoin opérationnel. L'article sur la société offshore traite ce cas séparément.

Quelle activité inscrire sur la licence ?

La licence doit décrire ce que l'entreprise fera réellement. « Consulting », « e-commerce » ou « trading » ne suffisent pas toujours à prendre une décision. Décomposez le modèle:

• quelles prestations seront facturées ?
• vendez-vous des biens, des services ou les deux ?
• les produits seront-ils importés, stockés ou réexportés ?
• les clients sont-ils des entreprises, des particuliers ou des administrations ?
• où vos équipes exécutent-elles la prestation ?
• utilisez-vous une technologie ou un actif réglementé ?
• une profession, un local ou un dirigeant technique doit-il être approuvé ?

Une agence qui conçoit des campagnes n'exerce pas nécessairement la même activité qu'une régie publicitaire. Une plateforme qui met en relation des utilisateurs ne relève pas automatiquement de la même catégorie qu'un vendeur e-commerce. Une société qui exporte des voitures n'a pas le même périmètre qu'un loueur de véhicules.

Certaines activités dans la santé, l'éducation, l'alimentation, le transport, le recrutement, l'immobilier, la finance, les actifs virtuels et les professions techniques nécessitent des approbations externes. La liste des approbations permet d'identifier les autorités concernées sur le mainland.

Le mauvais code peut provoquer trois problèmes: exercer hors du périmètre de la licence, devoir modifier le dossier après paiement et présenter à la banque une activité incohérente avec les flux attendus.

Quelle forme juridique choisir ?

La forme dépend de la juridiction et du nombre d'associés. Les appellations exactes varient, mais vous rencontrerez notamment:

• LLC ou LLC détenue par un seul associé sur le mainland
• FZE pour certaines entités free zone à associé unique
• FZCO pour certaines entités free zone à plusieurs associés
• succursale d'une société émiratie ou étrangère
• entreprise individuelle ou civil company pour certaines activités

Une succursale reste juridiquement liée à sa société mère; une nouvelle LLC constitue une personne morale distincte. Le choix affecte la responsabilité, la gouvernance et les futurs transferts de parts.

Le portail officiel des Émirats confirme que la réforme du droit des sociétés permet une détention étrangère allant jusqu'à 100 % sur le mainland. Certaines activités de nature stratégique restent soumises à des règles particulières. Vérifiez donc l'activité dans la liste de restrictions avant de supprimer toute intervention locale du montage.

Quels documents faut-il préparer ?

Pour un ou plusieurs associés personnes physiques, le dossier de base comprend généralement:

• copie lisible du passeport de chaque associé et dirigeant
• photo d'identité conforme lorsqu'elle est demandée
• adresse, téléphone et adresse électronique
• choix de nom commercial
• description précise de l'activité
• répartition du capital et des pouvoirs de signature
• informations sur les bénéficiaires effectifs
• justificatif d'entrée ou de résidence aux Émirats si le parcours l'exige

Selon l'activité et l'autorité, vous pourrez aussi devoir fournir un CV, un diplôme, une expérience professionnelle, un business plan, un No Objection Certificate, un contrat, une approbation d'un régulateur ou les caractéristiques du local.

Lorsqu'une société étrangère devient actionnaire ou crée une branche, préparez ses documents constitutifs, son certificat d'immatriculation, une résolution, la liste de ses dirigeants et bénéficiaires effectifs ainsi que la procuration du signataire. La notarisation, l'apostille ou la légalisation dépend du pays d'origine, du document et de l'autorité destinataire. Ne lancez pas ces formalités avant d'avoir obtenu la liste exacte: une mauvaise chaîne de légalisation coûte du temps et doit parfois être recommencée.

Comment créer une société à Dubaï en 2026 ?

Le parcours suivant couvre les décisions communes. L'ordre peut varier lorsque l'activité demande un régulateur, un entrepôt, un capital minimum ou l'approbation préalable d'un local.

1. Définir l'activité

Rédigez une description de cinq à dix lignes avec les produits ou services, les types de clients, les pays concernés, les flux et le lieu d'exécution. Cette description servira à choisir les codes de licence et à préparer le futur dossier bancaire.

2. Choisir la juridiction

Comparez la free zone et le mainland sur des critères opérationnels: activités acceptées, locaux, besoin d'intervenir à Dubaï, visas, douane, délais, fiscalité et renouvellement. Une comparaison limitée au prix de la première année risque de déplacer le coût vers une modification ultérieure.

3. Choisir la forme juridique

Déterminez le nombre d'associés, les pourcentages, le manager, les signataires et la possibilité d'accueillir un investisseur plus tard. Vérifiez aussi si une société mère étrangère doit détenir les parts ou si les personnes physiques investiront directement.

4. Réserver le nom

Le nom doit être disponible, compatible avec l'activité et conforme aux règles locales. Le portail officiel rappelle qu'il ne doit pas porter atteinte à l'ordre public, reprendre un nom religieux ou institutionnel interdit, ni créer de confusion avec un nom déjà enregistré. Le suffixe juridique doit correspondre à la forme choisie.

5. Préparer le dossier

Rassemblez les pièces dans un format homogène. Le nom, la date de naissance, la nationalité et le numéro de passeport doivent être identiques sur tous les formulaires. Déclarez correctement les associés, dirigeants et bénéficiaires effectifs.

Demandez avant paiement la liste écrite des documents, le prix des modifications et les motifs susceptibles de déclencher une vérification supplémentaire.

6. Obtenir les approbations

Sur le mainland, l'approbation initiale signifie que le gouvernement ne s'oppose pas à la constitution; elle n'autorise pas encore l'exploitation. Le Memorandum of Association, le bail enregistré dans Ejari et les autorisations sectorielles complètent ensuite le dossier selon la forme et l'activité.

Les étapes officielles recensent l'activité, la forme juridique, le nom, l'approbation initiale, les statuts, le local, les autorisations externes puis la licence. En free zone, l'autorité regroupe souvent plusieurs de ces éléments dans son propre parcours.

7. Recevoir la licence

Après validation, signature et paiement, l'autorité émet les documents constitutifs et la licence. Contrôlez immédiatement:

• le nom légal et le numéro de licence
• l'autorité et l'adresse d'immatriculation
• les activités autorisées
• les associés et leurs parts
• le manager et les signataires
• la date d'expiration
• l'espace ou le bail associé

Une licence émise rapidement n'est pas synonyme d'entreprise pleinement opérationnelle. Il reste à activer les fonctions nécessaires au projet.

8. Activer la société

Selon votre cas, les étapes postérieures comprennent:

• dossier d'immigration et allocation de visa
• résidence du fondateur et Emirates ID
• inscription à la Corporate Tax
• inscription à la TVA si le seuil ou la situation l'exige
• comptabilité et facturation
• compte bancaire professionnel
• douane et code importateur
• assurance et contrats de travail
• autorisations sectorielles ou opérationnelles

Combien coûte une société à Dubaï en 2026 ?

Un prix de licence n'est pas un budget d'installation. Le total additionne au minimum:

1. constitution et licence;
2. espace de travail ou bail;
3. allocation et dossier d'immigration;
4. résidence, médical et Emirates ID;
5. approbations liées à l'activité;
6. assurance, comptabilité et fiscalité;
7. honoraires d'accompagnement clairement identifiés.

Voici des repères publics, pas des devis universels:

Autorité	Repère public consulté le 18 août 2026	Limite du chiffre
Meydan Free Zone	12 500 AED	Licence sans allocation de visa, flexi-desk et jusqu'à 3 groupes d'activités
DMCC	35 484 AED	Basic Biz avec constitution, licence, establishment card et Special Flexi Desk selon ses conditions
JAFZA	Licence dès 5 000 AED	N'inclut pas à elle seule tout le coût de constitution, d'espace et d'exploitation
RAKEZ	Offre Biz Starter publiée à 6 000 AED	Société à Ras Al Khaimah; page promotionnelle à faire confirmer par devis actuel
IFZA	Proposition personnalisée	Pas de grille publique universelle permettant d'affirmer un prix unique
Mainland Dubaï	Variable	Activité, forme, bail Ejari et approbations déterminent le total

Le prix Meydan de 12 500 AED est confirmé par la page officielle Meydan. DMCC publie les inclusions du Basic Biz à 35 484 AED dans son package officiel. Le guide JAFZA affiche une licence à partir de 5 000 AED; l'immatriculation, l'espace et les services nécessaires s'ajoutent selon le projet.

Un devis sérieux doit indiquer ce qui est inclus, ce qui est optionnel, le prix du renouvellement et l'émirat d'immatriculation. Pour les budgets détaillés, utilisez l'article sur le prix d'une société.

Quelle free zone choisir ?

La bonne free zone est celle qui accepte votre activité et soutient votre exploitation. Le nom le plus connu ou le tarif le plus bas ne suffit pas.

Meydan Free Zone

Meydan peut convenir aux services et au commerce numérique recherchant une adresse à Dubaï. Son offre à 12 500 AED inclut un flexi-desk et jusqu'à trois groupes d'activités, mais pas l'allocation de visa ni la résidence.

IFZA

IFZA est située à Dubai Silicon Oasis et propose des licences professionnelles et commerciales. Son site public renvoie vers une proposition adaptée au projet. Exigez une cotation actuelle avec l'activité, les associés, le quota et le renouvellement.

DMCC

DMCC peut être pertinente lorsque son adresse JLT, ses infrastructures et ses écosystèmes de matières premières, technologie ou actifs numériques justifient un budget supérieur. Comparez le package avec l'espace requis.

JAFZA et Dubai South

JAFZA sert notamment les projets liés à Jebel Ali, aux entrepôts, à l'industrie ou à la distribution. Dubai South se compare pour la logistique, le fret et la proximité d'Al Maktoum International Airport. Le local et la logistique comptent davantage que le seul prix de licence.

RAKEZ

RAKEZ peut réduire le coût d'un projet compatible, mais elle est située à Ras Al Khaimah. Comparez l'économie avec l'adresse juridique, les déplacements et l'exploitation.

Notre comparatif des free zones approfondit ces choix sans répéter le guide de création.

Peut-on créer la société à distance ?

De nombreuses constitutions en free zone peuvent être déposées et signées à distance pour un associé personne physique. Cette possibilité dépend toutefois de la zone, de l'activité, de la nationalité, de la structure actionnariale et des contrôles de conformité.

La présence physique devient généralement nécessaire si vous demandez une résidence: l'examen médical et, lorsqu'elle est requise, la biométrie sont effectués aux Émirats. Une banque peut aussi imposer une vérification en agence ou réserver son parcours numérique à certains résidents.

Vous pouvez conserver la société sans obtenir immédiatement de résidence si le package et la zone l'autorisent. Cette décision influence la banque, le pilotage opérationnel et votre situation fiscale personnelle. Le guide société sans résidence détaille ces arbitrages.

La société donne-t-elle un visa de résidence ?

Une société éligible peut sponsoriser une résidence si elle dispose du dossier d'immigration, de l'allocation et des approbations nécessaires. La licence seule ne constitue pas un visa.

Dans un devis, séparez:

• l'allocation de visa attachée au package
• l'establishment card ou dossier d'immigration
• le permis d'entrée ou changement de statut
• l'examen médical
• l'Emirates ID
• le traitement administratif
• l'assurance santé

La durée et les conditions dépendent de la catégorie. L'article Emirates ID en 2026 explique les étapes, les frais propres à la carte et les règles d'âge.

Comment ouvrir le compte bancaire professionnel ?

La banque prend une décision distincte de celle de l'autorité de licence. Aucun consultant, aucune free zone et aucun package ne peut garantir l'ouverture.

Les règles de Customer Due Diligence de la Banque centrale, en vigueur depuis le 7 novembre 2025, imposent aux banques d'identifier la société, les bénéficiaires effectifs et les personnes autorisées. Elles doivent comprendre l'activité, le but du compte et établir un profil de risque. Selon ce profil, la banque peut demander et vérifier la source des fonds, la source du patrimoine, les pays, les contreparties et les transactions attendues.

Préparez donc avant la demande:

• licence et documents constitutifs
• passeports, Emirates ID et résidence selon le parcours
• organigramme des associés et bénéficiaires effectifs
• description claire du modèle économique
• contrats, factures ou devis disponibles
• relevés et preuves de la source des fonds
• site web et coordonnées cohérents avec la licence
• prévision des montants, devises et pays

Il n'existe pas de solde minimum universel. Certaines offres n'imposent pas de solde moyen; d'autres facturent des frais si un seuil n'est pas maintenu. Comparez le produit bancaire, pas seulement le nom de la banque. Le guide du compte bancaire à Dubaï fournit la liste complète des pièces.

Quelle fiscalité pour la société ?

Corporate Tax

La société mainland et la société free zone entrent toutes deux dans le champ de la Corporate Tax. Pour une entreprise au régime standard, le taux est de 0 % jusqu'à 375 000 AED de revenu imposable, puis de 9 % sur la partie supérieure. Le seuil porte sur le bénéfice fiscal après les ajustements applicables, pas sur le chiffre d'affaires.

Une société free zone ne bénéficie pas automatiquement de 0 %. Une Qualifying Free Zone Person peut appliquer 0 % à son revenu qualifiant et 9 % à son revenu non qualifiant si elle respecte notamment la substance, les règles de prix de transfert, les comptes audités et le seuil de minimis. Le ministère des Finances a remplacé en 2025 la décision sur les activités qualifiantes par la décision ministérielle 229.

La société doit généralement s'inscrire, conserver sa comptabilité et déposer sa déclaration dans les neuf mois suivant la fin de sa période fiscale. L'article Corporate Tax à Dubaï détaille ces calculs.

TVA

Le taux normal de TVA est de 5 %. L'inscription devient obligatoire lorsque les fournitures taxables et importations dépassent 375 000 AED sur les douze mois précédents ou devraient dépasser ce seuil dans les trente jours à venir. Le seuil volontaire est de 187 500 AED.

Un client étranger ne suffit pas à conclure que la facture est hors TVA. Pour les services exportés, le taux de 0 % dépend notamment de la résidence et de la localisation du client ainsi que de la nature de la prestation. Les designated zones concernent surtout des règles particulières sur certains biens; elles n'exonèrent pas automatiquement tous les services.

Consultez le guide TVA à Dubaï avant de paramétrer les factures.

Impôt personnel

Les Émirats ne prélèvent pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques. Cela ne signifie pas que les revenus du fondateur sont exonérés dans son pays de résidence fiscale. La société, la résidence émiratie et la résidence fiscale personnelle sont trois sujets différents.

Que vérifier si vous venez de France ou de Belgique ?

Créer une société aux Émirats ne déplace pas automatiquement votre résidence fiscale ni la direction effective de l'activité.

Pour la France, l'administration analyse notamment le foyer ou séjour principal, l'activité professionnelle principale et le centre des intérêts économiques. La page Résident de France précise qu'un seul de ces critères internes peut suffire, sous réserve de la convention fiscale applicable. Si vous dirigez réellement la société depuis la France, servez les clients depuis la France ou y conservez l'essentiel de vos intérêts, une licence émiratie ne neutralise pas ces faits.

Pour la Belgique, le domicile et le siège de la fortune participent à l'analyse de la résidence. Le SPF Finances rappelle aussi que les revenus professionnels obtenus à l'étranger doivent être déclarés par le résident belge. La convention applicable et la situation de la société doivent être étudiées séparément.

Avant de facturer, faites valider:

• votre résidence fiscale personnelle
• le lieu de direction effective de la société
• l'existence éventuelle d'un établissement stable en Europe
• le traitement du salaire, des honoraires et des dividendes
• les obligations sociales liées au travail réellement effectué
• les déclarations de comptes et participations à l'étranger

Square Zone intervient sur la constitution aux Émirats. La validation française ou belge doit être confiée à un conseil fiscal compétent dans le pays concerné.

Quelles obligations après la création ?

Une licence active doit être entretenue. Dès le premier exercice, organisez:

• la tenue des registres comptables et des justificatifs
• l'inscription et les déclarations Corporate Tax
• la TVA si elle s'applique
• le registre des bénéficiaires effectifs
• le renouvellement de la licence, du bail et de l'establishment card
• les renouvellements de résidence et d'Emirates ID
• les contrats de travail, la paie et les assurances lorsque vous recrutez
• les autorisations douanières ou sectorielles
• les mises à jour KYC demandées par la banque

Une société sans chiffre d'affaires n'est pas une société sans obligations. Elle peut encore devoir renouveler sa licence, tenir ses pièces et déposer sa déclaration fiscale. Si le projet n'a plus d'activité, une liquidation régulière évite d'accumuler des frais et pénalités.

Square Zone propose également un accompagnement en comptabilité et fiscalité.

Combien de temps faut-il prévoir ?

Il n'existe pas un délai fiable pour tous les projets. Séparez les jalons:

Jalon	Ce qui influence le délai
Sélection	Activité, juridiction, associés et espace
Approbations	Secteur, régulateur, local et documents étrangers
Licence	Complétude, contrôles et signature
Résidence	Immigration, médical et biométrie
Banque	Profil KYC, documents, activité et pays concernés

Une free zone peut émettre rapidement une licence simple lorsque le dossier est complet. Meydan annonce un parcours standard en un jour ouvré et un service Fawri en moins de soixante minutes pour les dossiers éligibles. Ce délai commercial ne couvre ni le visa, ni la banque, ni une approbation sectorielle.

Invest in Dubai affiche une exécution technique de dix minutes pour émettre une licence mainland normale une fois toutes les exigences satisfaites. Cela ne signifie pas que le choix de l'activité, l'approbation initiale, les statuts, le bail et les autorisations sont obtenus en dix minutes.

Fixez donc une date cible pour chaque résultat: licence, résidence, Emirates ID, compte et démarrage opérationnel.

Cinq projets, cinq choix différents

Consultant avec clients européens

Une free zone peut convenir aux prestations à distance sans local ouvert au public. Comparez les activités, le visa et le budget, puis traitez séparément la résidence fiscale française ou belge.

Agence avec équipe à Dubaï

Dimensionnez les visas et l'espace réel. Une free zone peut convenir à une agence internationale; le mainland ou un permis devient pertinent si les interventions locales sont centrales.

E-commerce international

Cartographiez le propriétaire du stock, les pays de stockage, les importations, les paiements et les retours. La licence ne règle ni la TVA européenne ni la douane.

Restaurant ou boutique

Le mainland est généralement plus direct. Validez le local, Dubai Municipality, la protection civile et les approbations avant de signer le bail.

Importateur ou distributeur

Comparez JAFZA, Dubai South et le mainland selon le port d'entrée, l'entrepôt, l'importateur, les codes douaniers, les approbations produit et la vente finale.

Les erreurs qui coûtent le plus cher

Acheter uniquement le prix d'appel

Une offre sans visa dans un autre émirat n'est pas comparable à une société à Dubaï avec résidence et bureau. Exigez une ventilation et le prix de renouvellement.

Choisir une activité approximative

La licence doit couvrir les opérations réelles. Une modification après émission ajoute du coût et peut compliquer la banque ou une autorisation.

Confondre allocation et visa

Une allocation autorise le dépôt d'une demande; elle ne paie pas nécessairement le permis, le médical, l'Emirates ID et l'assurance.

Croire au compte garanti

La banque décide selon son appétit de risque et le dossier KYC. Préparez la preuve de l'activité et l'origine des fonds avant l'ouverture.

Présenter la free zone comme exonérée

La Corporate Tax s'applique aussi aux sociétés de free zone. Le taux de 0 % sur le revenu qualifiant exige de respecter toutes les conditions QFZP.

Continuer à travailler depuis l'Europe

Une société immatriculée à Dubaï peut créer des obligations en France ou en Belgique si elle y est dirigée ou exploitée. Analysez les faits, pas seulement l'adresse de la licence.

Oublier l'après-création

Le renouvellement, la comptabilité, la fiscalité, les visas et le KYC bancaire commencent après l'émission. Intégrez-les au budget de la première année.

Check-list avant de payer

1. L'activité de la licence décrit-elle exactement les revenus prévus ?
2. L'autorité et l'émirat sont-ils écrits sur le devis ?
3. Le package inclut-il la constitution, la licence et l'espace ?
4. Le nombre d'associés et d'activités est-il confirmé ?
5. L'allocation de visa est-elle distincte du visa lui-même ?
6. Les frais du médical, de l'Emirates ID et de l'assurance sont-ils visibles ?
7. Les approbations sectorielles ont-elles été identifiées ?
8. Le prix du renouvellement est-il indiqué ?
9. La fiscalité française ou belge a-t-elle été analysée ?
10. Le dossier bancaire peut-il expliquer les flux et l'origine des fonds ?

Square Zone peut comparer les juridictions, confirmer les activités et établir un budget poste par poste. Pour éviter un devis générique, décrivez votre activité, vos pays clients, vos besoins en visas et votre calendrier dans la demande de chiffrage personnalisé.

FAQ

Quel est le prix minimum pour créer une société à Dubaï ?

Pour une société immatriculée dans l'émirat de Dubaï, Meydan affiche une licence sans visa à partir de 12 500 AED. Le budget augmente avec l'allocation de visa, la résidence, l'Emirates ID, l'assurance, les approbations et l'accompagnement. Une offre à 6 000 AED peut concerner RAKEZ, à Ras Al Khaimah, et non une société de Dubaï.

Peut-on créer une société sans vivre à Dubaï ?

Oui, certaines free zones permettent une constitution à distance et un maintien sans résidence, sous réserve de leurs conditions. L'absence de résidence peut toutefois limiter certains parcours bancaires et ne règle pas la fiscalité du pays depuis lequel vous dirigez réellement l'entreprise.

Faut-il un associé émirati ?

Non en free zone. Sur le mainland, la détention étrangère à 100 % est autorisée pour la plupart des activités, mais des restrictions et approbations demeurent pour certains secteurs stratégiques. Vérifiez le code d'activité précis.

Une société free zone peut-elle facturer aux Émirats ?

La réponse dépend de l'activité, du contrat, du lieu réel d'exécution et, pour les biens, du circuit douanier. Dubaï propose aussi des branches et un permis mainland pour certaines activités éligibles. Ne considérez pas l'adresse du client comme la seule règle.

Combien de temps prend la création ?

Une licence simple peut être émise rapidement lorsque le dossier est complet. Le projet prend plus de temps avec approbations, résidence, Emirates ID et banque. Demandez un calendrier par jalon.